前回は、ゴミレベル1～3の料金をご紹介しました。
（前回の記事はこちら>）
今回はゴミの量が圧倒的に多くなる、レベル4～5のご紹介です。
ここまでくると、ご自身での片付けはかなり困難！
ゴミ屋敷の片付けは、専門業者に
おまかせください。
徹底的にキレイなお部屋に戻します。
床はまったく見えずに、ゴミや物が高く積み重なっている状態です。
ゴミの多くは、日々の食事（主にコンビニ弁当やペットボトル）のゴミが蓄積しています。
45ℓのゴミ袋で100袋程度必要になる現場がほとんどです。
足の踏み場がなくなるのは、ゴミが溜まり始めて3年くらいから。
お住まいの方も、ゴミの上で寝たり、住んでいられずに、別の家で寝泊まりしている方もいらっしゃいます。
そうなると、表面的なゴミは新しくサラサラしていますが、年数が古いゴミは潰れて汚れで固まっており、害虫も発生しているケースがほとんどです。
■例
作業員数：3名
【間取りと時間・料金（税別）】
・2LDK：6時間23万円（消臭作業あり）
玄関からリビング、寝室などにまで、一面にゴミが押しつぶされて固まった状態。
ドアを開けると、圧縮したゴミがみっちりと凝縮されているような、ゴミ量を想定しています。
こういったゴミは、取り出すと本当の形に戻り、倍くらいに膨れ上がるのです。
膝や腰の辺りの高さだったのが、実は天井くらいのゴミ量だったという場合も…
横浜・東京・名古屋・大阪で活動しているラクタスは、そんな現場も経験豊富！
3tトラックもご用意しておりますので、かなりのヘビー級ゴミ屋敷も対応可能です。
■例
作業員数：3名
【間取りと時間・料金（税別）】
・2LDK：3日間（各7時間）38万円
※1日で仕上げることも可能です。
また、ゴミや動物、害虫、糞尿などの汚染度が高いものもレベル5、またはMAXを超えたランクになります。
汚染度が高くなると床が腐食してしまったり、壁紙まで汚れが染み込んでいたりして、リフォームや特殊清掃が必要な場合もあるでしょう。見積もりの時点で、そこまで想定できるかがポイントになってきます。
一般的なレベル１〜３程度のゴミ屋敷の場合、
梱包仕分け→搬出作業→ハウスクリーニング→消臭→お引き渡し
となりますすが、レベル4以上になると
梱包仕分け→搬出作業→簡易清掃（掃き掃除など）→リフォーム→お引き渡し
と、リフォームまで行うケースが多くなります。
ただし、古い建物の物件や管理があまい賃貸物件の場合は、経年劣化として認められ、大きな原状回復まで求められることは少ないです。
一方で、築年数が浅い物件や管理が厳しい賃貸会社の場合、ゴミ屋敷は「善管注意義務違反」として、オールリフォームによる原状回復が必要となり、高額な請求をされてしまうことがあります。
そんな事態にならないよう、ラクタスでは提携しているリフォーム業者と協力して、割安に修繕する方法もご提案しております。
「どこまでやって退去した方が安く済むのか…」
ラクタスなら、そんなお悩みにもお答えできますでの、いつでもお気軽にご相談ください。
東京・横浜・名古屋・大阪を拠点に活動しているゴミ屋敷清掃専門グループ
ラクタスでした！
