• 見積り無料
  • 年中無休
  • クレカ払いOK
  • フリーダイヤル0120-777-607
  • LINEで気軽にご相談
  • お問合せ

空き家整理

こんなお悩み・ご希望はありませんか?

  • 空き家の中のモノを片付けて、人に貸したい・売りたい
  • 空き家を解体する前に、貴重品や大事なものが残っていないか整理したい
  • 親が施設に入居したので、空き家になった実家のモノを整理したい
  • 空き家のモノを片付けたいけど、遠方で / 忙しくて / 人手が足りなくて自分たちでは無理

業歴12年以上、お片付けのプロ、ラクタスにご相談ください。
どんなにモノが多くても大丈夫。おうちがゴミ屋敷だったとしてもササッと片付けます。不用品の買取り、相続対策、賃貸用の清掃・修繕、不動産業者のご紹介などまで、窓口一つで対応いたします。

業歴12年以上・32,000件以上の実績を持つラクタスの3つの特長

1. どんなにモノが大量でも、ゴミ屋敷でもOK!

ゴミ屋敷清掃専門会社のラクタスなら、空き家にどれだけモノが溢れていても問題ありません。ゴミ屋敷状態だったり、害虫が大量発生しているような状態であったとしても大丈夫です。お部屋の片付けから除菌・消臭などの特殊清掃まで、経験豊富なスタッフが迅速かつ的確に対応いたします。

    

また、空き家に残されたモノが故人の遺品である場合も安心してお任せ頂けます。ラクタスには、「遺品整理士」が在籍しており、その認定協会からも「優良事業所」として表彰を受けているからです。遺品の供養を始め、貴重品や思い出の品の捜索、相続対策まで踏まえた丁寧な仕分けを行なっていきます。

2. 様々なコスト削減努力と買取力によって、高品質なのに低価格を実現!

ラクタスは、業歴12年以上、業界では先駆けとなる数々の施策によって徹底的にコストを削減しています。

    

巡回トラックのGPS管理による配車の効率化、社員教育の充実による作業時間の短縮、約80%を誇るリユース・リサイクル率による処分費の削減…。こうした企業努力により、質の高い片付け・清掃サービスを、地域最安値級の低価格でご提供できる体制を整えています。

    

さらに、延べ30万件以上の不用品回収・買取実績で培った豊富なノウハウや再販ルートにより、他社では買取が難しいようなモノでも適正価格で買取ることができます。そのため、買い取り金額分をさらに引いた金額で、空き家整理を行うことができるのです。

3. 片付けからハウスクリーニング、修繕、賃貸・売却までサポート

空き家の整理は何かと手間がかかります。家の中のモノを仕分けしながら片付け、不用品は法令等に従い処分し、売れるものはリサイクルショップなどで売り、貸したり売却したりする場合は家中を掃除して適宜修繕していく。そして綺麗になったら賃貸・売買のために不動産屋を探す…。とにかくやること多いですし、時間も労力も費やします。

    

ラクタスでは、こうしたご依頼者様が費やす時間と労力を最小限に抑えられるよう、片付け以外の部分でも幅広くサポートしています。自社及びグループ内で片付けから不用品買取、ハウスクリーニング、ちょっとした修繕まで行い、大規模な改修やリフォーム、不動産賃貸・売却、建物の解体、相続などについては、信頼できる専門業者の方をご紹介することで、ワンストップでサポートしていきます。

 

法改正による空き家への規制強化

「空家等対策特別措置法」によって、適正な管理が行われていない空き家への規制が強化されました。
「特定空き家」に指定された場合、固定資産税の特例が効かなくなり、最大4.2倍税額が増えます。

特定空き家とは、そのまま放置すると倒壊等の危険性が高い状態、または衛生上や景観上、ないし周辺地域の生活環境を著しく損ねている空き家を指します。

ただ、空き家の本当の問題は税金ではありません。

 

空き家を放ったらかしにするリスク

空き家
  • 建物の倒壊や破損、散乱による隣家や通行人への被害
  • 放火や漏電などによる出火
  • ゴミの不法投棄
  • 犯罪の温床
  • 害虫や害獣の大量発生、糞尿・死骸

中でも一番怖いのは、倒壊や火災などで他人に被害を与えてしまうケースです。「工作物責任(管理・修繕不足)」により空き家の所有者に損害賠償責任が生じてしまうからです。物損ならまだしも、人を死傷させてしまった場合の損害賠償責任は重大です。

しかも、たとえ台風や豪雨、地震の影響で建物が損壊したとしても、予見できる範囲の自然災害であれば、賠償責任を問われてしまいます。

よくある質問

Q. 遠方/多忙のため、立ち合いが難しいのですが、大丈夫ですか?

現場の状態を確認して頂くためにも、できるだけお立会いをお願いしておりますが、難しい場合はお立会い無しでも大丈夫です。その際は、事前に鍵などのやりとりをさせて頂きます。

また、片付けの際に貴金属や価値のあるモノ、重要書類などが見つかった場合には、必ず不用品と分けて保管し、ご依頼者様に対応方法についての確認をいたします。

Q. 貴重品や失くし物を探してもらうことはできますか?

もちろんお探し致します。ゴミ屋敷清掃専門業者だからこそできる、迅速かつ丁寧な仕分けや片付け作業で、貴重品や遺失物、重要書類などの捜索を同時に行います。

Q. 庭や草木の剪定もお願いしたいのですが

お庭の草むしりや木の剪定も行えますので、お気軽ご依頼ください。植物は放っておくとすぐに雑草が覆い茂り、昆虫や害虫が集まってきて、近隣にご迷惑をかけやすくなります。特に空き家の場合は、隣の家や道路に木の枝や根が張り出して苦情に繋がることも多いため、お片付けを行うタイミングで、一緒に剪定も行なってしまうのがお勧めです。

Q. 片付け後に家屋の解体も一緒にお願いできますか?

物置や倉庫などの部分的な解体工事から、外構のみ内装のみの解体工事、そして一軒家やマンション一棟の解体工事まで、幅広く解体作業を手がけていますので、お気軽にご相談ください。

建物の建て替え前の解体工事としてハウスメーカーに依頼するよりも、断然安く行うことができます。

Q. 空き家整理で使える補助金はありませんか?

現在、国や行政では空き家対策に重点的に取り組んでいるため、地域によっては補助金等の制度もあります。例えば、横浜市では、空き家の解体に関して、古い建物の除去と燃えにくい住宅の新築を推進するため、最大300万円の補助金が設けられています。東京の奥多摩町では、空き家整理に伴うゴミの処分費に対して、最大200万円の助成を行なっています。

その他、各自治体ごと、及び年度ごとに補助金制度は変わってくるため、最新の補助金に関しては現地の市区町村の窓口にお尋ねください。

今だけオトク!東京オリンピック開催記念キャンペーン

インターネット限定割引券

匿名でOK!LINEでカンタン!無料の概算見積り

対応エリア:東京、神奈川、埼玉、千葉・出張無料でお見積りに伺います

今すぐお問い合わせ下さい

ゴミ屋敷の片付け・掃除専門ラクタス

0120-777-607 受付9時~20時 年中無休

メールでのお問い合わせ

対応クレジットカード